城際小巷旅行人3號
- 1月15日

車站商業：台北市府捷運 | 統一時代百貨

吉客鏈 : 車站複合物業共構 X 統一集團事業連動 X 夢廣場戶外活動空間

先前介紹些BOT開發案例，如 : 新莊宏匯廣場、台中麗寶 Outlet 等，因工作緣故來到位於台北信義區統一時代百貨也是BOT案，之前在信義區樂高展時有提到它，但沒正式介紹商場部分：信義區第一家捷運共構 ( 捷運市府站 ) 的百貨 - 統一時代百貨，為統一集團所有，下面首先來介紹其BOT背景及集團。

BOT背景:

根據維基百科所述，由統一開發公司 (主要股東 : 統一企業、統一開發、太子建設與統一超商）以民間興建營運後轉移 (BOT模式) ，取得50年的地上興建營運權，將面積近5,000坪用地興建一座地下5層、地上31層，其包含市府轉運站、捷運市府站、統一時代百貨和 W HOTEL等多功能共構大樓。

統一集團:

根據維基百科及官網所述，統一集團主要業務起家為食品相關製造加工及銷售，後跨入零售、物流、貿易、投資、建設等領域，如 : 統一時代百貨、夢時代百貨、統一超商、星巴克及統一期貨券商等，涉略領域相當廣，詳細資料可參考官網。

統一時代百貨

( Photo Credit | Water Lin ）

正式進入本篇主題 - 統一時代百貨，根據維基百科所述，於2010年10月7日開幕，最早與日本阪急百貨技術合作 ( 原名統一阪急百貨 )，直到2016年3月2日合約期滿，結束合作關係後更名為統一時代百貨。

百貨從 B2 - 7F 為零售空間 ( 營業面積約8,000坪，B2與捷運市府站相通，1F則緊鄰巴士轉運站 )，夾帶著捷運、巴士轉運交通便利因素，外加附近有著許多上班族，因此客群以 Z世代（學生、年輕人）、都市行動者及上班族為主，因此引進許多快速時尚、流行元素及餐飲 ( 詳細品牌及樓層介紹可參考官網 )，此外位於2F戶外空間 - 夢廣場不定時舉辦活動，整體打造出休閒娛樂、餐飲及購物多元模式。

( Photo Credit | Water Lin ）

既然提到活動，水弟根據「打造 No.1 大商場」書所看及MBA百科所查，何謂行銷呢? 而夢廣場又屬於哪種? 行銷分許多種，有促銷、廣告、活動及展現，而夢廣場屬於活動行銷，透過各類活動提升吸引及與消費者接觸機會，此外參加活動本身亦會提升滯留時間，因此成功的活動行銷將有效提升與消費者之間的互動連結及購買機會。

以下根據個人感知介紹亮點：

亮點

- 夢廣場

位於百貨2F 戶外空間 ( 約佔地千坪 )，主要舉辦各種主題展、節慶活動、時尚走秀、演唱會等，以去年來說就有迪士尼櫻花祭展、樂高展、粉紅瑜珈及Line主題展等，每次展出都吸引大量民眾、家庭客群前往打卡，成功打造信義商圈具流行、娛樂代表性舞台之一。

以下為最近所辦 Line主題展，從樓梯開始就有著許多Line 角色們迎接，抵2樓夢廣場後，有著貨櫃屋造型的裝置藝術，後還有5米高的摩天輪、角色咖啡杯及快閃商店等，可說相當好逛又好拍!

( Photo Credit | Water Lin ）

2019年時也有樂高展，相關連結可參考這篇它不只是玩具 | 台北信義區樂高展。

- 事業體活動連結

因水弟平常對於運動賽事都特別關注，對於旗下統一獅棒球隊相當有印象，集團從中職元年就開始經營至今，在去年奪得睽違7年的總冠軍 ( 隊史第10座總冠軍 )，當時為慶祝奪冠出了一系列活動，其中就為台北統一時代百貨及高雄夢時代百貨滿千送百優惠 ( 其餘還有康是美全店不限金額打85折及名下品牌可再享12%的會員點數回饋 )，讓不論粉絲或民眾們都能一同享樂。 ( 活動資料來源 : 東森新聞 )