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《續》有感購物的好去處 | 桃園華泰名品城


上篇介紹 林口三井 Outlet,讓身邊的朋友們更了解三井集團在行銷上的講究,而這次要帶大家前往北部另一家Outlet - 桃園華泰名品城 ( 以下就稱桃園華泰 ),桃園華泰為目前台灣最大露天(開放空間)美式Outlet,由國泰人壽與華泰大飯店企業集團合作開發,並由華泰大飯店企業集團管理。

本篇水弟將根據感知到的桃園華泰簡單分享給各位,並與林口三井進行比較 ( 讓還沒去過的人可以了解兩個差異,根據各自需求、喜好前往 ),其中亦會對招商方向進行探討,不過在進入主題前,下面先簡單介紹華泰大飯店企業集團。

華泰大飯店企業集團

上官網查了一下,原來華泰大飯店集團為1972年從自家鐵工廠出發,配合當時政府的觀光發展策略,在北市用心打造了一座座建築、飯店,後續一路由西向東延伸至南台灣,以飯店為基石後,慢慢擴展至餐飲及百貨零售業,以下簡單列出其擁有的事業體項目 ( 如飯店、餐飲、零售等 )。

- 飯店

華泰王子大飯店

華泰瑞舍

華泰瑞苑

HOTEL QUOTE Taipei

HOTEL PROVERBS Taipei

- 餐飲

華漾婚宴會館

333餐廳 ( 輕食、酒吧 )

九華樓 ( 粵菜餐廳 )

EAST END ( 英式餐廳、酒吧 )

L'IDIOT RESTAURANT 驢子餐廳 ( 義式餐廳、酒吧 )

TK SEAFOOD & STEAK ( 高級海鮮牛排館 )

- 零售

桃園華泰名品城 ( Outlet )

桃園華泰名品城

(Photo Credit | Water Lin )

桃園華泰位於桃園市 ( 桃園高鐵旁 ),以國際精品、男女裝服飾、配件、運動戶外用品、生活用品等為主,並配合餐飲、休閒娛樂,目前約有245個品牌進駐。( 男女裝服飾、餐飲占最多,男女裝約有89個品牌、餐飲約36個品牌,不過這邊要提到國際精品共15個品牌,是目前台灣Outlet 比例占最多的 )。


(Photo Credit | Water Lin )

- 地理位置,近台北市區約30分鐘車程,亦可透過高鐵、機場捷運 ( A18 站 ) 到達。


(Photo Credit | Chi Hsu )

( Source From | 桃園華泰官網 )

以下為平面圖,總共分三期,每期各個區域分佈零售 ( 國際精品、男女裝服飾、運動休閒品牌等 )、美食廣場、主題餐廳。

(Source From | 桃園華泰官網 )

(Source From | 桃園華泰官網 )

(Source From | 桃園華泰官網 )

在這邊先停一下,想想之前介紹一些購物中心、Outlet及商場的各種品牌組僉,水弟心中一直有個問號,就是管理者是如何招商進駐及調整呢?

有幸聆聽專家對談

剛好在琪姊的告知下,得知一場購物中心協會舉辦的活動,謝謝現場工作人員讓水弟我參加了其中一場對談,聆聽了三位高階專業經理人講到招商趨勢 (台茂購物中心 苗延梅 總經理、台北101 孫慶嫄 商場營運部總監、景華國際有限公司 林美君副總) ,受益良多,下面就將所聽到的招商方向、調整列出三大重點:

( Infographic | Water Lin )

( Infographic | Water Lin )

( Infographic | Water Lin )

聽完專家們的講解,也解開水弟心中的疑惑,原來在招商前需做相當多的市場調查 ( 與他人不同的差異化、定位 ),事後透過科學方式進行調整,才能因應消費者的喜好、需求,達到吸引消費者及穩定的收入。

桃園華泰、林口三井差異

最後既然介紹過兩個Outlet,以下將桃園華泰及林口三井做個簡單比較。

( Infographic | Water Lin )

從上述可看到兩個 Outlet 除在環境有所差異外,市場定位上更有明顯不同 ( 如品牌風格、餐飲量及休閒娛樂 ),各有各自的特色吸引客群,而接下來馬上就要聖誕節了,相信都將有特別的活動,客官們到時趕緊手刀前往體驗吧~


【桃園華泰名品城相關資訊】

地址 : 桃園市中壢區春德路 189 號

週日至週四 10:00 ~ 21:00 週五/週六/例假日前夕 10:00 ~ 22:00

https://www.gloriaoutlets.com/zh/



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