• Chi Hsu

Mayfair 場域再生 |有關安藤忠雄「Silence」噴泉的都市理論

最終更新: 3月20日


吉客鏈:場域空間 X 社交活動 X 設計名店 X 地產保值


聖誕節是西方大節,2020 的這次全球疫情,讓一年一度的喜樂降到和北國天氣一樣的冰點;和歐美朋友的年節問候,也都感歎 2020 是個令人沮喪的一年,期待 2021 會更好!


曾經的年度大節,只能待在家裡回顧過去,感謝曾有的美好,2017年,在倫敦 Mayfair Connaught Hotel 前,有株款款詩意的聖誕樹,這所在的場域 - Mayfair,很有硬底子,值得提提:


有詩意的聖誕樹


這位在安藤忠雄「Silence」噴泉水景畔的聖誕樹,2017 年由 Tracey Emin 設計,她寫了首詩:


What I give to you is all I have. An Open wanting Deep in The Layers of my heart And in Return I catch Your smile The Greatest Gift of All


也用手寫字跡做成霓虹燈光,從樹頂環繞著一圈又一圈到樹底;要唸完這首詩,得繞著這顆樹八圈!


這氛圍是體驗諸多節慶場景後,久久無法忘懷的場域 - 她不在華麗、歡樂的興奮,而在深藏心底的觸動,而帶來「喜樂」的滿足。


Connaught Xmas Tree Design and Handwritten by Tracey Emin (Photo Credit | Chi Hsu, 2017)

(左:Connaught Hotel 入口|中:飯店大廳 2017 聖誕意象|右:街景的水面倒影)


這牽動著氛圍的是這片禪意味濃厚的水景 - Silence Fountain - 安藤忠雄的倫敦作品。Silence Fountain 每十五分鐘會發散出十五秒的水霧,霧氣瀰漫出迷濛輕柔的空間感,Tracey 的聖誕詩與樹,放在旁,這寧靜致遠的畫面,觸動了經過的倫敦人與倫敦客。



安藤忠雄 Silence Fountain 適用的都市理論|Life between Buildings


梅菲爾(Mayfair)地區是倫敦高檔時尚的地段之一,看看這地段的鄰近區域,是不是高級地段中的高級呢?!


Map Source: Google

其土地開發業者:Grosvenor,在地已 300 多年了,是相當用心保值其物業,他們聽取了一位善於經營社區空間的丹麥籍建築師 Jan Gehl 的建議:Life between Buildings - 在物業之間的街道及公共空間,創造友善行人及自行車環境是他一直在推廣的都市規劃概念。


Silence Fountain 的空間格調,不是天然生成的,是精心設計出來的。以下圖為實線紅框處即為 Silence Fountain 的位置,將 Mount St. 從海德公園起延伸三個街廓後,有一處景可以停留休息。


Map Source: Google

自2007年起, Grosvenor 為這片持有物業,投入了 3000萬英鎊的經費,優化改善人行步道、公共藝術、街道傢俱、綠化空間、汰舊換新(修舊如舊)、也包括了邀請日本景觀建築師安藤忠雄赴英設計 Silence Fountain。


這個大手筆的戶外空間優化投資,是 Grosvenor 深知保值的硬道理是:要吸引好的人與物(住戶與店家),即要維持好的居住與社交環境。而這個硬道理是從過去的 300 多年間得來的,因為這片地產(和 Belgravia 合稱 the London Estate) ,曾經歷 44 次經濟蕭條、無數次的政局動盪和在二次世界大戰的炮火攻擊,將25%的地產炸毀,至今全倫敦土地價格單價最高地段仍在 Mayfair【註1】,仍然具有相當程度的競爭力。


依 CBRE 研究總監 Barkham 在一篇「Nature or Nurture: Are Great Places created or do they just happen?」文中提到 Grosvenor 做了八項主要優化項目:

  • Rational lay-out of the main streets;

  • Plenty of green spaces;

  • Affordable housing and balanced social mix;

  • Intelligent evolution of architectural style;

  • Consistency of architectural style;

  • Active management of the retail stock;

  • Flexibility within the built environment:

  • Investment in the public realm;

  • Community building initiatives

而 Silence Fountain 即屬於在 Investment in the public realm 的範疇。依丹麥設計師 Gehl 的看法,Public Realm (街區及物業間的公共領域)之環境品質是一個好的場域最重要的設計。有好感度的公領域會讓人們停留、創造出活力及做好生意的機會。


2011年完工的 ‘Silence’ 是由 Grosvenor 和 Connaught Hotel 共同興建的,安藤忠雄總概念設計,由倫敦當地建築事務所 Blair Associates Architects 施工興建。


2019 Grosvenor Square


Mayfair 最大的公園綠地:Grosvenor Square(以地主命名的公園),去年的這個時候,在 Ever After Garden 也插上 27,000 白玫瑰燈束,與整個倫敦的歡樂城相形之下,這個場域是讓倫敦人和倫敦客懷念已逝去摯愛親友的,並小額捐款予皇家癌症慈善基金會,幫助癌症研究及癌友治療。


這又是個寧靜致遠的氛圍,一望無際的白玫瑰燈海,也吸引了大批訪客,從大鳴大放的商業街,走來 Mayfair, 没有大型商場或旗艦大店,只有一路上欣賞沿街私密性高的設計名店櫥窗 - 這也是 Life Between Buildings 所推廣的理論,也是 Grosvenor 投資了三千萬英鎊所要的街區舒適度及好感度。


Photo Credit | Chi Hsu, 2019

寫到這兒,實擔心現在英國疫情的嚴重,倫敦是個能跨世紀並存的有機城市,也是服務業成熟的市場,每年這個時候的街區氛圍是全世界最棒的,因為有許多開發業者是看長期趨勢投入的,集市場景一處接一處,歡樂無上限的日子,今年嘎然而止。以此文祝願英國早日脫疫險!



【註1】Sexy Fish 是在 Mayfair 的一家日式創意料理餐廳,據 CBRE 倫敦的朋友說,這是平均地價最高的街廓,琪姐記住了,分別在白天及晚上,有經過時各拍了張外觀照:

(Photo Credit | Chi Hsu)







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